Ave Tecolote 19802, Guaycura Secc. Mesetas Amp, Tijuana, Baja California Ampliacion Guaycura (TIJUANA, Baja California, MX - 22214) Land Only

$198,000 USD

RE/MAX Baja Realty

Gustavo Torres Gustavo Torres (52) 661 101 8431 (Office) 526611002076 (Office) 6196327045 (Cell) Request More Info

  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 300 sq. m.
  • Year Built: 2000

Description

PRECIO EN DOLARES AMERICANOS

TERRENO EN VENTA PLANO CON SERVICIOS EN COL.GUAYCURA, TIJUANA B.C.

Ave Tecolote 19802, Guaycura Secc. Mesetas Amp, Tijuana, Baja California

Se vende terreno en la Colonia Guaycura, con una dimension de 450 m2. sus medidas son iregulares, cabe mensionar, sus vias principales de acceso son Via Rapida Alamar a solo 5 minutos, Blvd. Casa blanca a 4 minutos, Blvd.Cucapah a solo 1 minuto, y con proximidad a cruce fronterizo Garita Otay a solo 15 minutos.

El terreno cuenta con barda perimentral con permiso de construcción y desarrollada con material de concreto armado con columnas cada 6 metros y muros de contesión, con una altura de 3 metros, emplastado con cemento pulido, listo para colocar pintura.

El poligono es un irregular en sus dimensiones y cuenta con un frente que da a la calle de 13 metros.

La densidad de la poblacion de la zona es de 90%. Por lo que cabe destacar que no hay terrenos en el area con las mismas caracteristicas a este inmueble.

Asi mismo el predio se encuentra totalmente urbanizado, puesto que cuenta con plazas comerciales cercanas tales com PLAZA MONARCA, localizada a solo 5 minutos y en donde usted podra encontrar establecimientos de comida, centros comerciales como Soriana, tiendas de ropa, cine, y diversas areas de esparcimiento.

Por otro lado tambien se ubican escuelas publicas y privadas como CETYS UNIVSERSIDAD.

Lo anterior facilita las actividades diarias que pudiera realizar al adquirir el inmueble ya sea para inversion o para desarrollar negocio de primera base como lo son tiendas de autoservicio, panaderias, abarrotes, gracias a la afluencia diaria de personas. Por lo que es una excelente oportunidad para Invertir.

Cabe destacar que actualmente el inmueble cuanta con un anteproyecto de vivienda vertical especulada de una altura de 4 pisos, con departamentos con dimensiones establecidas de 80m2.

Ideales para rentar, o bien para vender.

Si estas interesado en este proyecto, contactanos para brindarte mas información, esta propiedad cuenta con su documentación regularizada y se encuentra listo para adquirir.

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P2#480238417
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